こんにちは！「おうち資産化計画」管理人の、とも＆さとです。
「マイホームが欲しいけど、貯金が…」「毎月の支払いが、あと少し楽になったら…」
かつての私たちが、そうでした。でも、ある日気づいたんです。私たちの家には、まだ使えるのに眠っている「資産」がたくさんあることに。
このブログは、特別なスキルも元手もなかった普通の共働き夫婦が、家にある不用品を売るだけで年間100万円以上の副収入を3年連続で達成した、超・実践的な記録です。
あなたも、私たちと一緒に「おうち資産化計画」、始めてみませんか？
家が片付いて、お金も貯まる。そんな最高のプロジェクトへ、ようこそ！
この記事では、まず何から手をつければいいか分からないあなたのために、我が家で「隠れ資産」を発見するために実践しているチェックリストを大公開します。これを読めば、あなたのおうちが「宝の山」に見えてくるはずです！
あなたの家は宝の山？「隠れ資産」の正体とは
「不用品を売る」と聞くと、なんだか面倒なイメージがありませんか？でも、私たちは家にある不要なモノを「隠れ資産」と呼んでいます。
「不用品」ではなく「資産」と考えるマインドセット
考え方を少し変えるだけで、行動が大きく変わります。ゴミだと思っていたものが、誰かにとってのお宝に変わる。そう思うと、家の中をチェックするのがワクワクしてきませんか？
実際に、メルカリとニッセイ基礎研究所の調査によると、日本の家庭に眠る「かくれ資産」は一人あたり平均で約70万円にもなるというデータもあります。 これはもう、立派な資産ですよね。
なぜ今「おうち資産化」が注目されるのか？
最近、「おうち資産化」が注目されているのには、2つの大きな理由があります。
- フリマアプリの普及：スマホ一つで誰でも簡単に出品できるようになったこと。
- サステナビリティ意識の高まり：モノを大切にし、長く使うという考え方が広まっていること。
この流れに乗って、あなたも眠っている資産を有効活用してみませんか？
【場所別】おうち資産発見！チェックリスト15選
それでは、いよいよ具体的なチェックリストをご紹介します！「こんなものまで売れるの？」という意外なアイテムもたくさんありますよ。
クローゼット・押入れ編
まずは、一番「隠れ資産」が眠っている可能性が高いクローゼットと押入れから見ていきましょう。
- ブランド品（バッグ、財布、アクセサリー）
定番ですが、やはり高値がつきやすいジャンルです。多少古かったり、傷があったりしても、有名ブランドなら買い手がつく可能性大！ - 着なくなった服（特にブランド物や状態の良いもの）
「一年以上着ていない服」は隠れ資産のサイン。特に人気ブランドや流行のデザイン、季節に合ったものは売れやすい傾向にあります。 - サイズアウトした子ども服
子どもの成長は早いもの。すぐに着られなくなる子ども服は、安く手に入れたいパパ・ママからの需要が非常に高いアイテムです。
リビング・書斎編
次は、毎日過ごすリビングや書斎です。意外なものが資産に変わります。
- 使わなくなったスマホ・タブレット・PC
機種変更して古い端末が引き出しに眠っていませんか？型落ちモデルでも、まだまだ需要があります。 - ゲーム機・ゲームソフト
クリアして遊ばなくなったゲームは、次のプレイヤーを待っています。特に、レトロゲームには思わぬプレミア価格がつくことも。 - 読まなくなった本・漫画（特に全巻セット）
一度読んだきりの本や、全巻そろった漫画は高値で取引されやすいアイテムです。 書き込みがある参考書なども売れることがあります。 - カメラ・レンズ
新しいモデルに買い替えて使わなくなったカメラやレンズも、根強い人気があります。
キッチン・収納庫編
見落としがちなキッチン周りも、お宝発見のチャンスです。
- 贈答品の食器・タオルセット
引き出物などでもらったものの、使わずに箱に入ったままの食器やタオルはありませんか？新品・未使用品は特に人気です。 - 使っていない調理家電
ホームベーカリーやジューサーなど、「買ったけどあまり使わなかった…」という家電は、試してみたいと思っている人に売れる可能性があります。
趣味・コレクション編
あなたの「好き」が、誰かの「欲しい」に繋がります。
- 昔集めたCD・DVD・レコード
サブスクで音楽を聴く時代だからこそ、現物で持っておきたいコレクターがいます。特にレコードは人気が再燃しています。 - トレーディングカード・フィギュア
子どもの頃に集めたカードや、趣味のフィギュア。限定品や希少なものは、驚くような価格になることも。 - 使わなくなった楽器
ギターやキーボードなど、昔練習していた楽器も立派な資産です。
意外な「お宝」編
「え、これも売れるの？」と驚くようなアイテムたちです。
- ブランドの箱・紙袋（ショッパー）
商品を売る時に付属品としてつけたい人や、プレゼント用に欲しい人など、意外な需要があります。 - 家電のリモコン・付属品
本体は壊れてしまったけど、リモコンだけ欲しいという人は意外と多いんです。 保証書や説明書、箱なども査定額アップのポイントになります。 - 使いかけの香水・コスメ
「香りが合わなかった」「肌に合わなかった」という使いかけの香水やコスメも、お試しで使いたい人に需要があります。 残量が半分以上あるものが売れやすいようです。
発見した「隠れ資産」を現金化する2つの方法
お宝を発見したら、次はいよいよ現金化です。主な方法は「フリマアプリ」と「買取サービス」の2つ。それぞれの特徴を知って、自分に合った方法を選びましょう。
【手軽さ重視】フリマアプリで売るメリット・デメリット
スマホで写真を撮って簡単に出品できるのが魅力。自分で価格を決められるので、相場より高く売れる可能性も。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 自分で価格設定できる | 写真撮影や商品説明の作成が手間 |
| 高く売れる可能性がある | 購入者とのやり取りが必要 |
| スマホ一つで完結する | 梱包・発送を自分で行う必要がある |
| 意外なものでも売れる | 売れるまでに時間がかかることがある |
【確実性重視】買取サービスを利用するメリット・デメリット
専門の査定士が価値を見極めてくれるので安心。まとめて査定に出せば、一気に家が片付きます。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 専門家が査定してくれるので安心 | フリマアプリより価格が安くなる傾向 |
| まとめて売れるので手間が少ない | ノーブランド品は買取不可の場合がある |
| すぐに現金化できる | |
| 出張買取なら自宅で完結する |
とも＆さと流！アイテム別の使い分け術
私たちは、アイテムによってこの2つの方法を使い分けています。
- フリマアプリ向き
- ブランドの紙袋や使いかけのコスメなど、買取サービスでは値段がつきにくいもの
- 相場がある程度決まっている人気ブランドの服やゲームソフト
- 買取サービス向き
- 自分で価値が判断しにくい貴金属や骨董品、専門的な機材
- 引越しなどで大量にまとめて売りたい時
「おうち資産化」を成功させる3つのコツ
最後に、私たちが「おうち資産化」を楽しみながら続けるために意識している3つのコツをご紹介します。
コツ1：まずは「1つ売ってみる」から始める
いきなり全部やろうとすると疲れてしまいます。まずはチェックリストの中から一番簡単そうなものを1つだけ選んで、出品してみましょう。「売れた！」という成功体験が、次のモチベーションに繋がります。
コツ2：相場をリサーチして「適正価格」を知る
フリマアプリで同じ商品がいくらで売れているか調べてみましょう。適正な価格設定が、早く売るための重要なポイントです。
コツ3：夫婦・家族で「宝探しゲーム」として楽しむ
「どっちが高く売れるものを発見できるか競争！」など、ゲーム感覚で取り組むのが長続きの秘訣。私たち夫婦も、毎週末の宝探しを楽しんでいます。
まとめ
いかがでしたか？あなたのおうちにも、意外なお宝が眠っていることに気づいてもらえたら嬉しいです。
今回ご紹介したチェックリストを参考に、ぜひ「隠れ資産」を探してみてください。
- 家の中は「不用品」ではなく「資産」の山
- チェックリストを使えば誰でもお宝を発見できる
- フリマアプリと買取サービスを賢く使い分ける
- まずは1つ、ゲーム感覚で売ってみることから始めよう
「おうち資産化計画」は、家計を助けるだけでなく、家がスッキリ片付いて、心まで豊かになる最高のプロジェクトです。
さあ、まずはクローゼットを開けて、あなたの「隠れ資産」を探す冒険に出かけてみませんか？
あなたのおうち資産化計画を、私たち夫婦も心から応援しています！